Постарайтесь совершить несколько самостоятельных поездок до интересующего вас садового участка в разные дни недели и разное время суток, причем как от собственного дома, так и от места работы. Сколько вы потратите времени, денег и сил, чтобы добраться до этого пресловутого "места отдыха"?
Кроме того, опытные агенты рекомендуют - прежде чем решиться на покупку дачи, почувствуйте себя следопытом и предварительно внимательно осмотрите окрестности. Желательно без продавца или его агента. Вполне может оказаться, что в непосредственной близости от выбранного вами участка окажется расположенной какая-нибудь войсковая ракетная часть, на территорию которой с завидной регулярностью сажают вертолеты и прочую "громкоговорящую" технику. Причем круглосуточно.
Постарайтесь осмотреть и строения, которые находятся на территории понравившегося вам участка. Насколько они крепкие, нет ли замаскированных трещин на стенах, нет ли просевших углов? Как далеко отстоят дом и хозяйственные постройки от границ участка? О том, насколько справедлива постановка забора (или, говоря юридическим языком, насколько тщательно проведены кадастровая съемка и работы по межеванию соседних участков), вам еще придется узнавать дополнительно, если вы решитесь заключать договор. И дай бог, чтобы вам не пришлось общаться с властями или соседями именно по этим вопросам.
Ведь мы сейчас говорим о вполне реальных и очевидных "особенностях", которые могут сделать вашу покупку напрасной тратой денег. А как быть с такими тонкими материями, как наличие или отсутствие у властей претензий к руководству садоводства, законность распределения границ участков, достоверность результатов кадастровой съемки, соответствие структуры садоводства правилам пожарной безопасности?
Все эти досадные несоответствия, если они имеют место быть, способны надолго отравить вам радость от покупки своего собственного земельного угодья, где вы по идее должны бы чувствовать себя комфортно и умиротворенно, а в действительности находитесь в состоянии непрерывного напряжения и необходимости кому то что-то постоянно доказывать.
