Собственный дом - удовольствие не из дешевых. Даже если это домик на садовом участке. Поэтому неудивительно, что для достижения "американской мечты" многие готовы воспользоваться другим американским достижением. Речь идет об ипотечном кредитовании. Ипотекой сегодня интересуется все большее число наших сограждан, отчаявшихся накопить на одномоментный взнос для покупки собственной жилплощади.
Если несколько лет назад слово "ипотека" считалось ругательным, то сегодня понятием "ипотека" активно оперируют жители крупных городов, которые не сетуют на нерадивое правительство, а деловито ищут решения своей жилищной проблемы. Не отстают и строительные корпорации, которые сегодня считают хорошим тоном предлагать клиентам выгодные условия покупки жилья в кредит. Банки активно заключают с застройщиками договора совместного ипотечного кредитования по выгодным схемам.
Недавний рост цен на недвижимость приводит большинство людей к мысли, что вкладывать деньги в новое жилье надо "здесь и сейчас". А если вам не хватает собственных накоплений, то ипотека может стать для вас реальным способом достать недостающие деньги для приобретения собственного дома. Схема довольно рациональна и удобна - чтобы купить недвижимость, вы вносите 10-15% полной стоимости дома, а остальную сумму отдаете в рассрочку в течение 5-20 лет. Особенно это удобно в отношении загородной недвижимости. Если покупка квартиры обычно дело срочное, то вкладывать все имеющиеся деньги в такое масштабное предприятие, как приобретение дома за городом, где сегодняшние менеджеры среднего звена планируют жить по достижении определенного возрастного или финансового рубежа, не всегда является возможным. И потом, это не очень рационально.
Все это заставляет многих озаботиться выбором программы ипотечного кредитования и выбором банка, который поддерживает эту программу. Схема действий в этом случае достаточно проста - необходимо заполнить анкету заемщика, документально подтвердить свою платежеспособность, а затем найти подходящий объект недвижимости и внести деньги в счет первого взноса. Конечно, такая схема дает очень многим реальную возможность приобрести под долгосрочный кредит и квартиру, и дом, и таун-хаус. У ипотечного жилищного кредитования имеется несколько довольно значительных преимуществ.
У Возможность проживания в приобретенной в кредит жилплощади с самого момента получения документа о регистрации права собственности на нее.
